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向轻资产转型，卖地，达芙妮实现了扭亏。4月13日，达芙妮发布2021年财报，虽然营收下滑超七成，却实现了扭亏。达芙妮将其归结于转型轻资产模式所带来的成效。当然，2021年上半年达芙妮卖地获得的1亿元也为其扭亏奠定了基础。
业内人士表示，近几年整体鞋服行业一直处于低迷期，加上疫情影响，鞋服企业一定程度会受库存、门店重资产模式的拖累。但完全依靠转型轻资产，发力线上授权品发展，很难从根本上解决达芙妮的问题。
达芙妮2021年全年报数据显示，实现营业收入1.06亿港元，同比下滑71%；实现净利润5270万港元，去年同期亏损2.42亿港元，由亏转盈。
针对此次业绩扭亏，达芙妮在财报中表示，受惠于新的轻资产业务模式、精细化的人力资源结构、合理调整的经营成本，本集团的经营业务于下半年成功扭亏为盈。
不过，在2021年1月期间，达芙妮因出售土地获得了1.1亿元的补偿款，而在2021年中期报中达芙妮也提到，上半年实现扭亏主要由于中国福建莆田市荔城区政府土地征收的出售土地及物业的收益所致。
根据当时公告信息，2021年1月1日，达芙妮全资附属公司大盛与莆田市荔城区政府订立土地征收协议，莆田市荔城区政府将征收而大盛将交出所征收土地及物业，代价为莆田市荔城区政府须向大盛支付补偿总额1.1亿元。
1.1亿元的土地补偿款对于达芙妮的止亏起到了一定作用。在2021年之前，达芙妮一直处于亏损状态。财报数据显示，2015-2020年，达芙妮分别亏损3.79亿港元、8.19亿港元、7.34亿港元、9.94亿港元、10.7亿港元、2.42亿港元。
关于营收大幅下滑的原因，达芙妮并未在财报中提及。在战略定位专家、上海九德定位咨询公司创始人徐雄俊看来，疫情以及鞋服行业不景气大环境影响下，达芙妮不断关闭线下门店，加上品牌老化、用户不断流逝等因素影响，该公司营收出现下滑在所难免。